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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Bédée (35137) en Ille-et-Vilaine (35) 20 mn de RENNES Cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 165 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 634 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 209 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 634 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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340 600 € | 2 769 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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332 072 € | 2 722 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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332 072 € | 2 722 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 BEDEE
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323 300 € | 2 377 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDEE
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323 300 € | 2 377 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDEE
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323 300 € | 2 377 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 BEDEE
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362 250 € | 2 533 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 16/01/2025 | 3 Bd De La Grande Boucle | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres | 282 594 € | 106 m² | 2 666 € |