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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A vendre une maison de plain-pied parfaitement entretenue disposant d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie avec double orientation Est et Sud....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 278 544 € | 31 931 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 46 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 73 067 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 103 787 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 135 287 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Plessix Balisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESSIX BALISSON
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227 400 € | 3 032 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à PLESSIX BALISSON |
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T4 PLESSIX BALISSON
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227 400 € | 3 032 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à PLESSIX BALISSON |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 22 Rue Du Colonel Pleven | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 09/06/2026 | 24b Rue Du Colonel Pleven | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/06/2026 | 10 Rue Des Ormelets | 215 165 € | 79 m² | 2 724 € |
| 02/06/2026 | 3 La Rouaudais | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 05/05/2026 | 9 Saint Cadreuc | 170 616 € | 58 m² | 2 942 € |
| 28/04/2026 | 11 Rue Des Terre-neuvas | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/04/2026 | 15 Le Bourg Plessix | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 17/04/2026 | 9 Rue Des Chataigniers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 08/04/2026 | 30 Rue Du Chene Saint Louis | 178 500 € | 72 m² | 2 479 € |
| 08/04/2026 | 38 Le Bourg Plessix | 169 000 € | 55 m² | 3 073 € |
| 13/03/2026 | 11 Rue Paul Vatine | 323 950 € | 85 m² | 3 811 € |
| 12/03/2026 | 14 La Ravillais | 190 200 € | 76 m² | 2 503 € |
| 04/03/2026 | 3 Rue De La Ville Goudier | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 19/02/2026 | 40 Le Bourg Plessix | 220 080 € | 72 m² | 3 057 € |
| 18/02/2026 | 6 Imp De La Timonerie | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |