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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
SOUS COMPROMIS AIS EXCLUSIVITÉ AIS -Agence de la Plage Dans une résidence de standing de 2012, au coeur de Beaussais-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 63 m², parfaitement ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 28 591 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 41 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 599 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 93 019 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESSIX BALISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFBFR Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bxtHG
|
229 000 € | - |
|
#bmONN
|
239 000 € | +4,4% |
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7 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 De La Giclais | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Jardins De La Pepiniere | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De La Ville Martin | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Gal De Gaulle | 427 711 € | 59 m² | 7 249 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue De La Ville Martin | 243 320 € | 65 m² | 3 743 € |
| 14/03/2024 | 4 Rue Des Terre-neuvas | 236 500 € | 62 m² | 3 815 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Des Terre-neuvas | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |