Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 318 696 € | 36 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 53 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 83 589 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 118 629 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 154 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLESSE
|
292 500 € | 2 167 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLESSE |
|
T7 PLESSE
|
292 500 € | 2 167 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLESSE |
|
T7 PLESSE
|
309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à PLESSE |
|
T7 PLESSE
|
309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à PLESSE |
|
T7 PLESSE
|
315 000 € | 1 898 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à PLESSE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5902 Le Guignoux | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 15/06/2026 | 58b Rte De Guemene | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue De Lambaison | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 26/05/2026 | 5335 Les Buttes | 173 000 € | 122 m² | 1 418 € |
| 21/05/2026 | 5 Rue De Malague | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 07/05/2026 | 13 All Du Moulin Dom De Carheil | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 29/04/2026 | 6269 La Martinette | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 16/04/2026 | 6990 Rignolet | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 26/03/2026 | 4 Rue De Bernizets | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 05/03/2026 | 2 Av De Quilly Dom De Carheil | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 05/03/2026 | 6894 Grand Soeuvre | 162 800 € | 123 m² | 1 324 € |
| 11/02/2026 | 4 Rue Du Lavoir Le Dresny | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 10/02/2026 | 28 Rue Charles Perron | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 22/01/2026 | 12 All Du Gd Veneur Dom Carheil | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 19/12/2025 | 3b Saudron | 231 960 € | 160 m² | 1 450 € |