Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 230 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 401 940 € | 46 056 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 422 880 € | 66 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 105 456 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 149 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 195 216 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 PLESSE
|
369 250 € | 1 605 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à PLESSE |
|
T11 PLESSE
|
369 250 € | 1 605 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à PLESSE |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 16 Rue De La Gare Le Coudray | 276 101 € | 192 m² | 1 438 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Tahiniere | 244 950 € | 200 m² | 1 225 € |