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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 216 m²
Au cOEur de Plessé, magnifique LONGERE d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables avec dépendances . Une belles pièces de vie avec cheminée et ouverture sur le magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 527 352 € | 60 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 554 880 € | 87 950 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 605 340 € | 138 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 196 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 256 370 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plesse →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apbjH Actuel
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485 000 € | - |
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#anCMf
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485 000 € | - |
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#bteJx
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485 000 € | - |
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#b9420
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485 000 € | - |
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#bhRAS
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485 000 € | - |
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#bnOjh
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485 000 € | - |
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#bBrLO
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485 000 € | - |
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#bRvrH
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485 000 € | - |
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#bHQdR
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485 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 PLESSE
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485 000 € | 2 245 € | 216 m² | 13 | Voir Maison 13 pièces 216 m² à PLESSE |
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T13 PLESSE
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485 000 € | 2 245 € | 216 m² | 13 | Voir Maison 13 pièces 216 m² à PLESSE |
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T13 PLESSE
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485 000 € | 2 245 € | 216 m² | 13 | Voir Maison 13 pièces 216 m² à PLESSE |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 16 Rue De La Gare Le Coudray | 276 101 € | 192 m² | 1 438 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Tahiniere | 244 950 € | 200 m² | 1 225 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue De Bretagne Le Dresny | 193 000 € | 172 m² | 1 122 € |