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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 163 m²
Belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté, sur 1798 m² de jardin. La maison est entièrement rénovée, spacieuse et claire et dotée d'un accès complètement privatif. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 467 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 247 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLESSALA ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLESSALA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPF43 Actuel
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254 849 € | - |
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#9HwK2
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257 000 € | +0,8% |
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#ai8f4
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257 000 € | +0,8% |
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#aOJMD
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254 849 € | - |
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#aXdEX
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257 000 € | +0,8% |
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#bsAu7
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257 000 € | +0,8% |
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#bxnuH
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257 000 € | +0,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Le Bois Chef D Ane | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 15/10/2025 | 52 Saint Udy | 67 000 € | 132 m² | 508 € |
| 30/09/2025 | 14 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 148 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 5 La Brousse Saint-goueno | 114 560 € | 150 m² | 764 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Mene Collinee | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Res De La Douvette | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 20/06/2025 | 14 Saint Thia | 165 300 € | 140 m² | 1 181 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 05/05/2025 | 61 Champ Berlin | 218 425 € | 135 m² | 1 618 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste | 150 950 € | 160 m² | 943 € |
| 24/03/2025 | 2 Les Bignons | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 31/01/2025 | 5358 Le Champ Du Chene Langour | 233 600 € | 154 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 13 Pl De L'eglise Plessala | 148 500 € | 149 m² | 997 € |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 05/12/2024 | 36 Le Fraichot | 147 800 € | 143 m² | 1 034 € |