214 000 €
T6
129 m²
PLESIDY
22720
Retirée
+12%
vs marché
1 659
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 129 m²
PLESIDY (22720)
Terrain
3 800 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 215 €
Prix net vendeur
204 785 €
Frais de notaire
+15 872 €
Émoluments
2 440 €
Droits & taxes
12 082 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
229 872 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
229 872 €
Capital à emprunter
229 872 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 233 604 € | 26 720 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 38 996 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 61 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 86 876 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 113 516 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESIDY
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T6 SENVEN LEHART
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201 400 € | 1 389 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à SENVEN LEHART |
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T6 SENVEN LEHART
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201 400 € | 1 389 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à SENVEN LEHART |
|
T7 ST FIACRE
|
190 000 € | 1 367 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ST FIACRE |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 9 Rue De L'etang Neuf | 129 000 € | 145 m² | 890 € |
| 16/03/2026 | 1 Rumenet | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 13/02/2026 | 2 Guern An Mern | 314 300 € | 132 m² | 2 381 € |
| 06/02/2026 | 7 Pl De L'eglise | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/08/2024 | 1 Rumenet | 203 000 € | 147 m² | 1 381 € |