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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
CENTRE BRETAGNE : SECTEUR QUINTIN : MAISON EN PIERRE du XVIIIème dite « GENTILHOMMIERE » sur un terrain de 1.100m² +/- Avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 33 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 329 760 € | 48 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 110 228 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 145 688 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMpnk Actuel
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291 500 € | - |
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#aIdWp
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291 600 € | - |
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#aK5jT
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291 500 € | - |
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#aL1He
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291 500 € | - |
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#aNmYr
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291 500 € | - |
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#aPqMj
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291 500 € | - |
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#b084w
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280 900 € | -3,6% |
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#bf0dI
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280 000 € | -3,9% |
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#bfKZF
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280 000 € | -3,9% |
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#bkccd
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280 000 € | -3,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 29/08/2025 | 3 La Villeneuve | 203 590 € | 100 m² | 2 036 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue De La Trinite | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |