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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
CENTRE BRETAGNE : SECTEUR QUINTIN : MAISON EN PIERRE du XVIIIème dite « GENTILHOMMIERE » sur un terrain de 1.100m² +/- Avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 33 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 48 572 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 108 452 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 143 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdWp Actuel
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291 600 € | - |
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#aK5jT
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291 500 € | - |
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#aL1He
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291 500 € | - |
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#aMpnk
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291 500 € | - |
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#aNmYr
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291 500 € | - |
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#aPqMj
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291 500 € | - |
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#b084w
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280 900 € | -3,7% |
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#bf0dI
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280 000 € | -4,0% |
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#bfKZF
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280 000 € | -4,0% |
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#bkccd
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280 000 € | -4,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2b Rue De Monten Hat | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/10/2025 | 3 Guern An Mern | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 29/08/2025 | 3 La Villeneuve | 203 590 € | 100 m² | 2 036 € |
| 17/07/2025 | 8 Guernognon | 155 300 € | 105 m² | 1 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue De La Trinite | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |