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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Spacieuse maison de bourg rénovée avec charme et matériaux de qualité - 141 m² Idéalement située au coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESDER ↗ +101.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESDER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beXgj Actuel
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269 000 € | - |
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#aHCGK
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274 999 € | +2,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESDER
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269 000 € | 1 908 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 PLESDER
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 TRESSE
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262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 PLESDER
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282 150 € | 2 121 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 TRESSE
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239 305 € | 1 595 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 TRESSE
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238 000 € | 1 597 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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238 000 € | 1 597 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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238 000 € | 1 597 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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236 990 € | 1 591 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 20/12/2024 | 5124 Le Bourg | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 04/12/2024 | 68 La Touche Pichard | 280 000 € | 161 m² | 1 739 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 18/03/2024 | 5033 Pilleverte | 149 000 € | 160 m² | 931 € |
| 04/03/2024 | 5051 La Lande De Derriere Le Bo | 17 550 € | 126 m² | 139 € |