462 800 €
T5
134 m²
PLESCOP
56890
+4%
vs marché
3 454
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit462 800 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
2 000 m²
Jardin
Garage
DPE
C
124 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Énergie
Autre
Exclusivité pour cette maison traditionnelle située au Palastre à Plescop. Construite en 2006 sur une parcelle de 2000m², elle offre 134 m² habitable répartis sur deux niveaux. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
462 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 929 €
Prix net vendeur
442 871 €
Frais de notaire
+32 201 €
Émoluments
4 722 €
Droits & taxes
26 129 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
495 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
495 001 €
Capital à emprunter
495 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 503 076 € | 57 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 83 940 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 577 620 € | 132 120 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 632 880 € | 187 380 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 244 500 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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T5 PLESCOP
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462 800 € | 3 454 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à PLESCOP |
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T5 ST AVE
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470 000 € | 2 919 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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470 000 € | 2 919 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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470 000 € | 2 919 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ST AVE |
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T5 PLESCOP
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452 000 € | 3 645 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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T6 PLESCOP
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLESCOP |
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLESCOP |
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473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à PLESCOP |
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T5 ST AVE
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST AVE |
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T5 ST AVE
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 30/04/2026 | 1b All Prad Goh Lenn | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |