772 500 €
T8
249 m²
PLESCOP
56890
-11%
vs marché
3 102
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit772 500 €
Maison • 8 pièces • 249 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
772 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-29 712 €
Prix net vendeur
742 788 €
Frais de notaire
+52 772 €
Émoluments
7 598 €
Droits & taxes
43 824 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
825 272 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
825 272 €
Capital à emprunter
825 272 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 986 €/mois | 30 261 €/mois | 838 824 € | 96 080 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 355 €/mois | 22 288 €/mois | 882 600 € | 139 856 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 963 000 € | 220 256 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 396 €/mois | 13 321 €/mois | 1 055 040 € | 312 296 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 1 150 500 € | 407 756 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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3 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 12 Rte Du Grand Moustoir | 835 000 € | 209 m² | 3 995 € |
| 01/10/2024 | 5053a Le Palastre | 844 720 € | 240 m² | 3 520 € |
| 26/07/2024 | 5641 Moulin De L Eveque | 406 230 € | 225 m² | 1 805 € |