Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 32 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 47 587 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 75 007 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 106 267 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 138 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 33 Rue Sainte Anne | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 194 000 € | 58 m² | 3 345 € |
| 29/05/2026 | 2 Rue Robert Badinter | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue De Ploeren | 185 806 € | 45 m² | 4 129 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Robert Badinter | 154 500 € | 40 m² | 3 863 € |
| 13/05/2026 | 2 Rue Simone Veil | 192 500 € | 61 m² | 3 156 € |
| 11/05/2026 | 6258 Res Le Parc De La Chapelle | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 14/04/2026 | 5 Av De La Paix | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Des Camelias | 135 755 € | 65 m² | 2 089 € |
| 03/04/2026 | 1 All De Bal Vraz | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Louise Michel | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Simone Veil | 195 950 € | 61 m² | 3 212 € |
| 31/03/2026 | 7 Av De La Paix | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 11/02/2026 | 7 Av De La Paix | 153 300 € | 47 m² | 3 262 € |
| 05/02/2026 | 16 Kerfuns | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |