332 800 €
T4
100 m²
PLESCOP
56890
+1%
vs marché
3 328
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 800 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
781 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 848 €
Prix net vendeur
316 952 €
Frais de notaire
+23 565 €
Émoluments
3 515 €
Droits & taxes
18 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 365 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 365 €
Capital à emprunter
356 365 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 41 480 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 60 392 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 95 072 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 134 792 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 176 072 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESCOP ↘ -5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AVE
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332 800 € | 3 081 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST AVE |
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T4 PLESCOP
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332 800 € | 3 328 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PLESCOP |
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T4 PLESCOP
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332 800 € | 3 328 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PLESCOP |
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T4 PLESCOP
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332 800 € | 3 328 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PLESCOP |
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T5 ST AVE
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330 715 € | 3 091 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ST AVE |
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T7 PLESCOP
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335 680 € | 2 774 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PLESCOP |
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T5 MEUCON
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MEUCON |
|
T5 MEUCON
|
336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MEUCON |
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T4 ST AVE
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336 582 € | 3 236 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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336 582 € | 3 236 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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336 582 € | 3 236 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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336 582 € | 3 236 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST AVE |
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T4 ST AVE
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336 582 € | 3 236 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST AVE |
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T5 PLESCOP
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328 400 € | 3 421 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 110 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 12/06/2026 | 5867 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 01/06/2026 | 3 All Elsa Triolet | 484 000 € | 97 m² | 4 990 € |
| 04/05/2026 | 6202 Le Gusquel | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 09/04/2026 | 1 Le Coedic | 392 710 € | 104 m² | 3 776 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue Des Mimosas | 231 130 € | 86 m² | 2 688 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue Des Mimosas | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 27/11/2025 | 27 Vc Lot Du Coedic | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Barbara | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 04/11/2025 | 25 Av Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |