545 900 €
T4
155 m²
PLESCOP
56890
+7%
vs marché
3 522
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit545 900 €
Maison • 4 pièces • 155 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
1 591 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
545 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 996 €
Prix net vendeur
524 904 €
Frais de notaire
+37 828 €
Émoluments
5 509 €
Droits & taxes
30 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
583 728 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
583 728 €
Capital à emprunter
583 728 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 063 €/mois | 21 403 €/mois | 593 292 € | 67 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 98 885 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 155 765 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 746 160 € | 220 805 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 288 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESCOP ↘ -5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T4 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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545 900 € | 3 522 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à PLESCOP |
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T6 ST AVE
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546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à ST AVE |
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T6 ST AVE
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546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à ST AVE |
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T6 PLESCOP
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539 500 € | 3 670 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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539 500 € | 3 573 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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539 500 € | 3 573 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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539 500 € | 3 573 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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539 500 € | 3 670 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à PLESCOP |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 All Rosa Parks | 505 300 € | 131 m² | 3 857 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 03/06/2026 | 5089 Le Petit Moustoir | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 24/02/2026 | 6454 Le Gusquel | 1 055 000 € | 182 m² | 5 797 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |