Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 35 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 323 160 € | 51 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 80 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 114 217 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 149 257 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 194 000 € | 58 m² | 3 345 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue De Ploeren | 185 806 € | 45 m² | 4 129 € |
| 13/05/2026 | 2 Rue Simone Veil | 192 500 € | 61 m² | 3 156 € |
| 11/05/2026 | 6258 Res Le Parc De La Chapelle | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Des Camelias | 135 755 € | 65 m² | 2 089 € |
| 03/04/2026 | 1 All De Bal Vraz | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Simone Veil | 195 950 € | 61 m² | 3 212 € |
| 11/02/2026 | 7 Av De La Paix | 153 300 € | 47 m² | 3 262 € |
| 05/02/2026 | 16 Kerfuns | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 13/01/2026 | 2 Rue Robert Badinter | 246 640 € | 69 m² | 3 574 € |
| 30/12/2025 | 1b Rue Louise Michel | 184 000 € | 61 m² | 3 016 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Sainte Anne | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 10/12/2025 | 26 Rue Des Freres Mostade | 258 460 € | 62 m² | 4 169 € |
| 08/12/2025 | 74 Av Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 59 m² | 3 475 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Paix | 176 100 € | 54 m² | 3 261 € |