460 000 €
T6
169 m²
PLESCOP
56890
-7%
vs marché
2 722
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit460 000 €
Maison • 6 pièces • 169 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
460 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 692 €
Prix net vendeur
442 308 €
Frais de notaire
+32 163 €
Émoluments
4 717 €
Droits & taxes
26 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
492 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
492 163 €
Capital à emprunter
492 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 57 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 526 320 € | 83 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 131 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 186 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 243 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PLESCOP |
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T6 PLESCOP
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460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T7 PLESCOP
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à PLESCOP |
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T8 MEUCON
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459 950 € | 2 460 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à MEUCON |
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T8 MEUCON
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459 900 € | 2 459 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à MEUCON |
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T7 ST AVE
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450 000 € | 2 830 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST AVE |
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T7 ST AVE
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449 350 € | 2 390 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à ST AVE |
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T8 ST AVE
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449 300 € | 2 390 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à ST AVE |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 8 Rue Sophie Scholl | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 06/05/2026 | 20 Route De Kerizouet | 656 800 € | 159 m² | 4 131 € |
| 24/02/2026 | 6454 Le Gusquel | 1 055 000 € | 182 m² | 5 797 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Du Presbytere | 354 067 € | 138 m² | 2 566 € |
| 14/01/2026 | 6446 Le Palastre | 620 024 € | 135 m² | 4 593 € |
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 16/12/2025 | 3 All Lann Boudig | 515 756 € | 163 m² | 3 164 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 19/09/2025 | 5553 Moulin De L Eveque | 510 000 € | 197 m² | 2 589 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |