346 500 €
T3
250 m²
PLESCOP
56890
-59%
vs marché
1 386
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit346 500 €
Maison • 3 pièces • 250 m²
PLESCOP (56890)
Terrain
1 407 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
346 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 327 €
Prix net vendeur
333 173 €
Frais de notaire
+24 678 €
Émoluments
3 671 €
Droits & taxes
19 657 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
371 178 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
371 178 €
Capital à emprunter
371 178 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 377 244 € | 43 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 62 900 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 99 020 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 140 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 517 500 € | 183 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plescop →Comparaison autres annonces
Prix/m²
67% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLESCOP ↗ +1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PLESCOP Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESCOP
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346 500 € | 1 386 € | 250 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 250 m² à PLESCOP |
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T3 PLESCOP
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346 500 € | 1 386 € | 250 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 250 m² à PLESCOP |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 12 Rte Du Grand Moustoir | 835 000 € | 209 m² | 3 995 € |
| 01/10/2024 | 5053a Le Palastre | 844 720 € | 240 m² | 3 520 € |
| 26/07/2024 | 5641 Moulin De L Eveque | 406 230 € | 225 m² | 1 805 € |