Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Plescop 56890, maison familiale d'environ 110m² entièrement rénovée avec sous-sol total, carport et jardin. Au cœur de Plescop, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 126 €/mois | 18 564 €/mois | 514 584 € | 54 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 540 000 € | 79 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 125 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 640 800 € | 180 337 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 238 537 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHtzk Actuel
|
478 400 € | - |
|
#bGwps
|
478 400 € | - |
|
#bGVgo
|
478 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLESCOP
|
478 400 € | 4 349 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
478 400 € | 4 349 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
477 940 € | 4 085 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
477 940 € | 4 085 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
496 650 € | 3 679 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
496 650 € | 3 679 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
496 650 € | 3 679 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
496 650 € | 3 679 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
499 200 € | 4 195 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
499 200 € | 4 195 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
448 050 € | 3 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
442 900 € | 3 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
435 000 € | 3 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |