Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Au dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 309 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 28 297 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 917 € | 3,35% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 217 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAAAg Actuel
|
169 500 € | - |
|
#bwJXu
|
169 500 € | - |
|
#bzzcM
|
169 500 € | - |
|
#bAC0t
|
169 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLESCOP
|
169 500 € | 4 461 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
169 500 € | 4 461 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
168 000 € | 4 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
168 000 € | 4 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
171 000 € | 4 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
171 000 € | 4 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
165 360 € | 3 675 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
165 000 € | 3 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
165 000 € | 3 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUCON
|
164 000 € | 4 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
162 595 € | 3 535 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
160 500 € | 4 013 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AVE
|
179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLESCOP
|
160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Av De La Paix | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Av De La Paix | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 10/12/2025 | 7 Av De La Paix | 136 100 € | 40 m² | 3 403 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Paix | 176 100 € | 54 m² | 3 261 € |
| 16/09/2025 | 7 Pl Marianne | 164 500 € | 50 m² | 3 290 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Badinter | 154 400 € | 41 m² | 3 766 € |
| 23/07/2025 | 5 Av De La Paix | 176 800 € | 39 m² | 4 533 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 121 800 € | 32 m² | 3 806 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Anne De Bretagne | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 07/07/2025 | 7 All Broerec | 140 200 € | 42 m² | 3 338 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue Des Freres Mostade | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De La Paix | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Ste Anne | 148 150 € | 45 m² | 3 292 € |