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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Au CALME , à 2 km du bourg de Plescop et de ses commodités et 13 km de la gare TGV de Vannes, cette maison de maître d'oeuvre LUMINEUSE, édifiée en 2025 vous offre une surface tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 869 €/mois | 23 845 €/mois | 660 996 € | 69 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 693 600 € | 102 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 161 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 228 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 301 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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615 000 € | 4 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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609 000 € | 3 520 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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609 000 € | 3 520 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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608 500 € | 3 517 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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624 000 € | 3 975 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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624 000 € | 3 975 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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624 000 € | 3 975 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |