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618 000 €
Bien 160 m²
PLESCOP 56890
N/A vs marché
3 863 €/m²

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Bien • 6 pièces • 160 m²

PLESCOP (56890) • Plescop
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE A 56 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE-PLESCOP- 160 m² 4 chambres Située dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, à deux pas du bourg, des commerce...

Quartier Plescop

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 618 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 429 €
Prix net vendeur 588 571 €
Frais de notaire +42 194 €
Émoluments 6 119 €
Droits & taxes 34 725 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 660 194 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 660 194 €
Capital à emprunter 660 194 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 905 €/mois 23 955 €/mois 664 020 € 69 846 € 3,20%
10 ans 5 806 €/mois 17 594 €/mois 696 720 € 102 546 € 3,25%
15 ans 4 204 €/mois 12 739 €/mois 756 720 € 162 546 € 3,35%
20 ans 3 431 €/mois 10 397 €/mois 823 440 € 229 266 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,42%
21 120 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-2 663 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqSyp Actuel
618 000 € -
#aeyZv
648 900 € +5,0%
#aMWHU
618 000 € -
#beaBj
618 000 € -
#biCDX
618 000 € -
#bqcv8
618 000 € -
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618 000 € -
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618 000 € -
#brRCS
618 000 € -
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618 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).