55 000 €
Bien
35 m²
BRUGES
33520
N/A
vs marché
1 571
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitBien • 6 pièces • 35 m²
BRUGES (33520) • Plescop
Agrandissable
DPE
A
56 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Electrique
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 619 €
Prix net vendeur
52 381 €
Frais de notaire
+5 394 €
Émoluments
954 €
Droits & taxes
3 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 394 €
Capital à emprunter
60 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,40%
4 620 €/an
Rendement net
5,14%
après charges
Cashflow
-90 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
385 €/an
Charges copro. NR
210 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
323 €/an
GLI (2,5%)
116 €/an
Vacance locative
385 €/an
Total charges
1 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq5V8 Actuel
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55 000 € | - |
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#aeyZv
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648 900 € | +1079,8% |
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#aMWHU
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618 000 € | +1023,6% |
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#beaBj
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618 000 € | +1023,6% |
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#biCDX
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618 000 € | +1023,6% |
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#bqSyp
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618 000 € | +1023,6% |
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#bqcv8
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618 000 € | +1023,6% |
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#bqkrZ
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618 000 € | +1023,6% |
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#brRCS
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618 000 € | +1023,6% |
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#bIweI
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618 000 € | +1023,6% |