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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Appartement à vendre - PLESCOP (56890) - - - - - - - - - - - Plescop – Élégant T3 e...
Avenue de la Paix 56890 Plescop
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 44 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 70 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 101 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 133 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESCOP
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271 900 € | 4 532 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AVE
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262 000 € | 3 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVE
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262 000 € | 3 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVE
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262 000 € | 3 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST AVE
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258 475 € | 3 801 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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288 000 € | 4 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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288 000 € | 4 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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288 000 € | 4 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
|
288 000 € | 4 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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252 000 € | 4 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Av De La Paix | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Av De La Paix | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 10/12/2025 | 7 Av De La Paix | 136 100 € | 40 m² | 3 403 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Paix | 176 100 € | 54 m² | 3 261 € |
| 25/11/2025 | 4 All Broerec | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 30/09/2025 | 6 All Broerec | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 16/09/2025 | 7 Pl Marianne | 164 500 € | 50 m² | 3 290 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Badinter | 154 400 € | 41 m² | 3 766 € |
| 07/07/2025 | 7 All Broerec | 140 200 € | 42 m² | 3 338 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Louise Michel | 180 100 € | 63 m² | 2 859 € |
| 25/04/2025 | 7 Av De La Paix | 228 750 € | 61 m² | 3 750 € |
| 15/04/2025 | 5 Av De La Paix | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Ste Anne | 148 150 € | 45 m² | 3 292 € |