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602 600 €
Bien 124 m²
LOCMARIAQUER 56740
N/A vs marché
4 860 €/m²

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Bien • 6 pièces • 124 m²

LOCMARIAQUER (56740) • Locmariaquer
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 192 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - LOCMARIAQUER (56740)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'habitation...

Quartier Locmariaquer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 602 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 695 €
Prix net vendeur 573 905 €
Frais de notaire +41 189 €
Émoluments 5 979 €
Droits & taxes 33 860 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 643 789 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 643 789 €
Capital à emprunter 643 789 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 708 €/mois 23 358 €/mois 647 472 € 68 062 € 3,20%
10 ans 5 662 €/mois 17 158 €/mois 679 440 € 100 030 € 3,25%
15 ans 4 100 €/mois 12 424 €/mois 738 000 € 158 590 € 3,35%
20 ans 3 345 €/mois 10 136 €/mois 802 800 € 223 390 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,72%
16 368 €/an
Rendement net
1,72%
après charges
Cashflow
-2 841 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 39 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bwpbn Actuel
602 600 € -
#8Oia7
471 600 € -21,7%
#94Irh
398 240 € -33,9%
#a7wD2
429 680 € -28,7%
#aaxRP
429 680 € -28,7%
#b96bS
455 880 € -24,3%
#adZw7
471 600 € -21,7%
#aPP08
355 000 € -41,1%
#aR5Bo
398 240 € -33,9%
#9TcZJ
398 240 € -33,9%
#ac8q7
357 000 € -40,8%
#abDwr
399 000 € -33,8%
#aerh0
399 000 € -33,8%
#aqpfj
622 000 € +3,2%
#brvg9
595 595 € -1,2%
#ar01D
622 000 € +3,2%
#azQKE
649 760 € +7,8%
#aCZIa
649 760 € +7,8%
#aCUGC
649 760 € +7,8%
#aDtdF
355 000 € -41,1%
#boKAA
355 000 € -41,1%
#aUPnI
618 000 € +2,6%
#aVwgZ
618 000 € +2,6%
#bpYZZ
618 000 € +2,6%
#bboJL
618 000 € +2,6%
#aVyZP
618 000 € +2,6%
#bvzd7
618 000 € +2,6%
#baguK
619 900 € +2,9%
#bav0T
619 900 € +2,9%
#bbyxC
619 900 € +2,9%
#be8ew
398 240 € -33,9%
#behxK
398 240 € -33,9%
#biUZG
593 500 € -1,5%
#bjs0Y
593 500 € -1,5%
#bjrUN
593 500 € -1,5%
#bo1dJ
593 500 € -1,5%
#bu0OI
602 600 € -
#buNuS
575 000 € -4,6%
#bwvwF
618 000 € +2,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).