Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
PLESCOP - IMPLANTÉE DANS UN HAMEAU RÉSIDENTIEL À ENVIRON 1 KM DU BOURG ET DES COMMODITÉS, À 10 MIN DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN. PRÉNOMMÉE ' GALATA ' CETTE CONSTRUCTION QUALIT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLESCOPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEUCON
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
467 000 € | 3 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
463 900 € | 3 314 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
463 900 € | 3 314 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
462 400 € | 3 477 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
455 880 € | 3 647 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
481 789 € | 2 974 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
452 400 € | 3 562 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
452 000 € | 3 645 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
452 000 € | 3 645 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
492 000 € | 3 644 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |