238 400 €
T3
71 m²
PLERNEUF
22170
+68%
vs marché
3 358
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 400 €
Maison • 3 pièces • 71 m²
PLERNEUF (22170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 352 €
Prix net vendeur
227 048 €
Frais de notaire
+17 398 €
Émoluments
2 653 €
Droits & taxes
13 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 798 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 798 €
Capital à emprunter
255 798 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 259 980 € | 29 762 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 273 600 € | 43 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 68 222 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 96 902 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 126 482 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerneuf →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLERNEUF → 0% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PLERNEUF Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLELO
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240 590 € | 2 899 € | 83 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 83 m² à PLELO |
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T4 PLERNEUF
|
241 800 € | 3 358 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à PLERNEUF |
|
T4 BRINGOLO
|
241 900 € | 3 101 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à BRINGOLO |
|
T4 BRINGOLO
|
232 900 € | 2 875 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T3 PLELO
|
245 590 € | 3 459 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à PLELO |
|
T4 BRINGOLO
|
231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à BRINGOLO |
|
T4 CHATELAUDREN
|
231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHATELAUDREN |
|
T4 CHATELAUDREN
|
231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHATELAUDREN |
|
T4 BRINGOLO
|
231 030 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T4 BRINGOLO
|
230 900 € | 2 851 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T4 BRINGOLO
|
246 900 € | 3 048 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T4 PLELO
|
228 900 € | 2 693 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PLELO |
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T3 BRINGOLO
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228 674 € | 2 628 € | 87 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 87 m² à BRINGOLO |
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T4 BRINGOLO
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227 900 € | 2 814 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T4 BRINGOLO
|
226 200 € | 2 828 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRINGOLO |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5058 La Fosse Au Doue | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 26/12/2025 | 5159 Le Gue | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 29/10/2025 | 5203 Le Petit Landelo | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 02/06/2025 | 1 All Gourien | 111 965 € | 56 m² | 1 999 € |
| 04/06/2024 | 26 Rue Des Chenes | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 08/02/2024 | 5204 Kerouaux | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |