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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
PLERNEUF Maison d'habitation de plain-pied sur terrain de 2 254 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée et couloir avec placard, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 250 572 € | 26 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 61 425 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 86 565 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 114 465 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF ↗ +18.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRINGOLO
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233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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228 100 € | 2 281 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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228 100 € | 2 534 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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227 047 € | 2 226 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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237 500 € | 2 527 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 647 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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225 200 € | 1 958 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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222 000 € | 2 494 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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243 950 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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246 600 € | 2 740 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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217 308 € | 1 890 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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249 100 € | 2 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2025 | 5122 Le Banc Es Biches | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Prairies | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 08/02/2024 | 5204 Kerouaux | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Des Glaieuls | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |