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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
EXCLUSIVITE Bienvenue dans cette jolie maison familiale de 4 chambres située sur le secteur de la Corderie à PLELO. Implantée sur un terrain d'environ 1150 m² bien exposé, elle com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 71 392 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 212 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRINGOLO
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250 800 € | 2 023 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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250 800 € | 2 023 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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267 000 € | 2 070 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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268 300 € | 2 080 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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268 300 € | 2 080 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 05/09/2025 | 2 Bel Air | 333 350 € | 111 m² | 3 003 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 07/08/2025 | 46 La Ville Noro | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/02/2025 | 23 Saint Quay | 253 774 € | 108 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 10 Bernier | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |