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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans une localisation privilégiée, au c ur de la commune de Plerneuf, s'étend un terrain d'une superficie de 352m². Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 117 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF ↗ +16.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERNEUF Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 647 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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240 250 € | 2 556 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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249 100 € | 2 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 PLELO
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252 500 € | 2 525 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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221 000 € | 2 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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217 308 € | 1 890 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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216 230 € | 2 430 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELO
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211 200 € | 1 974 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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203 864 € | 1 837 € | 111 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5122 Le Banc Es Biches | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 29/11/2024 | 5243 La Barricade | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Prairies | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 08/02/2024 | 5204 Kerouaux | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Des Glaieuls | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Des Glaieuls | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |