269 860 €
T4
82 m²
PLERIN
22190
Retirée
+23%
vs marché
3 291
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 82 m²
PLERIN (22190)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
269 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 850 €
Prix net vendeur
257 010 €
Frais de notaire
+19 453 €
Émoluments
2 940 €
Droits & taxes
15 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
289 313 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
289 313 €
Capital à emprunter
289 313 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 294 084 € | 33 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 48 979 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 299 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 142 819 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plerin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ROSAIRES
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274 300 € | 2 716 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LES ROSAIRES |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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263 125 € | 2 605 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST LAURENT DE LA MER |
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T6 PLERIN
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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280 122 € | 2 980 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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259 400 € | 3 125 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à PLERIN |
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T6 PLERIN
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285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 152 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 152 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PLERIN |
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T4 PLERIN
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290 010 € | 3 333 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à PLERIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 16 Rue De La Mer | 355 000 € | 66 m² | 5 379 € |
| 27/06/2026 | 4 Rue Des Mimosas | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 25/06/2026 | 35 Rue De L Eglise | 283 350 € | 63 m² | 4 498 € |
| 24/06/2026 | 10 Cote De Bon Repos | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 19/06/2026 | 9 Rue De La Ville Dono | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 17/06/2026 | 11b Rue Des Lilas | 11 656 € | 88 m² | 132 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue Des Trois Plages | 355 000 € | 94 m² | 3 777 € |
| 15/06/2026 | 28 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 09/06/2026 | 26 Rue Michel Mirabel | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 09/06/2026 | 35 Rue Yves Kerguelen | 355 000 € | 93 m² | 3 817 € |
| 08/06/2026 | 18 Rue Rene-yves Creston | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 29/05/2026 | 2 All Des Bisquines | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 15/05/2026 | 3 Rue Jules Ferry | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 12/05/2026 | 7 Av Gen De Gaulle | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 12/05/2026 | 18 Rue Du Lieutenant Mounier | 312 500 € | 95 m² | 3 289 € |