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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
PLÉRIN ST-LAURENT, Maison traditionnelle de 6 pièces avec VUE MER sur un terrain clos de 436 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, garage double et chaufferie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 490 896 € | 56 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 516 480 € | 81 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 563 580 € | 128 916 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 182 856 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 238 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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449 950 € | 3 658 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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456 600 € | 3 459 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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456 600 € | 3 459 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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462 310 € | 3 502 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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464 100 € | 3 516 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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465 400 € | 3 255 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERIN
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436 800 € | 3 334 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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428 450 € | 3 105 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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427 500 € | 3 098 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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427 500 € | 3 098 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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427 000 € | 3 050 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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418 000 € | 2 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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414 000 € | 3 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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414 000 € | 3 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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414 000 € | 3 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |