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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Il est des maisons qui ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles offrent une atmosphère, un cadre de vie et surtout la possibilité de créer un lieu unique. Nichée dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 899 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +2.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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295 400 € | 2 382 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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295 400 € | 2 382 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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264 550 € | 2 151 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |