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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
PLERIN 22190 A 2 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70. Elle vous séduira par sa belle vue dégagée plein sud et ses volumes. Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 31 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 45 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 212 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ROSAIRES ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ROSAIRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsPOD Actuel
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252 000 € | - |
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#aZDWE
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252 000 € | - |
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#bolRb
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLERIN
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249 600 € | 1 664 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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241 500 € | 1 844 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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264 550 € | 2 151 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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269 025 € | 2 339 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |