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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Contrat NESTENNVotre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité!Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas du littoral, cette authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 32 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 361 800 € | 76 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 110 040 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 145 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERIN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERIN
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLERIN
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLERIN
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270 655 € | 1 713 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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270 655 € | 1 713 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERIN
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue Theodore Botrel | 261 400 € | 109 m² | 2 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Des Lyceens Martyrs | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |