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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située en centre bourg de Plérin. Laissez-vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 639 660 € | 67 250 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 790 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bliPA Actuel
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595 125 € | - |
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#bliPC
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613 600 € | +3,1% |
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#aPFxI
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612 200 € | +2,9% |
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#b75ta
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610 650 € | +2,6% |
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#b8f2d
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598 000 € | +0,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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588 000 € | 3 249 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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588 000 € | 3 500 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ROSAIRES
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613 600 € | 4 203 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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570 900 € | 3 591 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ROSAIRES
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570 900 € | 3 591 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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556 500 € | 3 661 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERIN
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634 400 € | 3 505 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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634 400 € | 3 505 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERIN
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517 920 € | 3 699 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/09/2025 | 79c Rue Voltaire | 264 000 € | 126 m² | 2 095 € |
| 02/09/2025 | 44 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 19/08/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Paul Feval | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Des Capucines | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 11/07/2025 | 4 Bd Sainte-anne | 411 500 € | 120 m² | 3 429 € |