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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Charmante Maison de Village à Plerguer à proximité de toutes commodités Cette maison de village typique, située à Plerguer, est un véritable petit bijou à rafraichir selon vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plerguer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWTeY Actuel
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208 000 € | - |
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#b0KZt
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208 000 € | - |
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#bt453
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228 500 € | +9,9% |
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#bOcxB
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208 000 € | - |
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#bV4U4
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208 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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188 900 € | 1 420 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à PLERGUER |
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T6 PLERGUER
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188 900 € | 1 166 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à PLERGUER |
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T7 PLERGUER
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188 900 € | 1 420 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à PLERGUER |
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T7 PLERGUER
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188 900 € | 1 420 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à PLERGUER |
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T6 PLERGUER
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188 900 € | 1 166 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à PLERGUER |
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T7 PLERGUER
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188 900 € | 1 420 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à PLERGUER |
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T5 PLERGUER
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188 000 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à PLERGUER |
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T5 PLERGUER
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188 000 € | 1 414 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à PLERGUER |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5001 Rue Des Glaieuls | 206 000 € | 106 m² | 1 943 € |
| 08/06/2026 | 1 La Moignerie | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 07/05/2026 | 18 Rue De La Liberation | 289 000 € | 142 m² | 2 035 € |
| 02/04/2026 | 22 Rue Pierre Rome | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/07/2025 | 7a Rue De Dinan | 456 000 € | 142 m² | 3 211 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Des Etangs | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 18/10/2024 | 9001 Rue Des Aulnaies | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 04/09/2024 | 16 Rue Du Gen De Gaulle | 314 260 € | 106 m² | 2 965 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |