Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 14 788 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 21 484 € | 3,53% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 33 904 € | 3,61% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 48 004 € | 3,73% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 62 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PLERGUER
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117 500 € | 2 670 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T4 LE TRONCHET
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113 200 € | 2 461 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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107 000 € | 2 019 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRONCHET
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107 000 € | 2 019 € | 53 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2024 | 34 Rue Du Gen De Gaulle | 121 000 € | 39 m² | 3 103 € |