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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - APPARTEMEA VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - APPARTEMENT T2 - PLERGUER: Idéalement situé en plein centre-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 14 397 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 21 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 48 261 € | 3,50% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 63 741 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PLERGUER
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126 500 € | 2 875 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T4 LE TRONCHET
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113 200 € | 2 461 € | 46 m² | 4 | Voir |
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1 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 34 Rue Du Gen De Gaulle | 121 000 € | 39 m² | 3 103 € |