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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Venez poser vos valises dans cette charmante maison située au coeur de la commune de PLERGUER. Récemment rénovée, elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 36 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 57 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 82 320 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 108 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAYPI Actuel
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217 500 € | - |
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#bF71v
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214 650 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERGUER
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220 500 € | 1 986 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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T4 PLERGUER
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T5 MINIAC MORVAN
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERGUER
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209 500 € | 1 575 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERGUER
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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207 500 € | 1 939 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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228 800 € | 2 200 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |