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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante longère en pierre située dans un hameau paisible de la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 249 648 € | 28 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 41 603 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 65 483 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 92 843 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 121 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plerguer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxHGN Actuel
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228 800 € | - |
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#b8B7L
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251 520 € | +9,9% |
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#b1Ex8
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251 520 € | +9,9% |
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#be9D1
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244 400 € | +6,8% |
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#beeuf
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244 400 € | +6,8% |
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#bnE8X
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228 580 € | -0,1% |
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#bV4vB
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228 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5001 Rue Des Glaieuls | 206 000 € | 106 m² | 1 943 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Du Mezeray | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 23/06/2026 | 5875 Saint Petreux | 71 000 € | 104 m² | 683 € |
| 30/04/2026 | 5126 La Souliere | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/04/2026 | 37 Rue De La Liberation | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 02/04/2026 | 22 Rue Pierre Rome | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 30/03/2026 | 13b Rue Des Etangs | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Des Violettes | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |