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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
A seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en pierre 3 chambres dont deux au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plerguer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzcHh Actuel
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279 900 € | - |
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#akVQg
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319 917 € | +14,3% |
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#bBJ9J
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279 900 € | - |
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#bhbXq
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301 000 € | +7,5% |
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#asCCj
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301 000 € | +7,5% |
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#awVLI
|
301 000 € | +7,5% |
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#aF985
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317 000 € | +13,3% |
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#b7CLY
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279 900 € | - |
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#bhXkP
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279 900 € | - |
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#bLKov
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279 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à PLERGUER |
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T5 MINIAC MORVAN
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275 600 € | 2 676 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à MINIAC MORVAN |
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T6 LE TRONCHET
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272 000 € | 2 325 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à LE TRONCHET |
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T5 MINIAC MORVAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 500 € | 2 567 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MINIAC MORVAN |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 500 € | 2 567 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MINIAC MORVAN |
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269 500 € | 2 567 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MINIAC MORVAN |
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T6 LE TRONCHET
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE TRONCHET |
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T6 LE TRONCHET
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE TRONCHET |
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE TRONCHET |
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T6 LE TRONCHET
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE TRONCHET |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5001 Rue Des Glaieuls | 206 000 € | 106 m² | 1 943 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Du Mezeray | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 23/06/2026 | 5875 Saint Petreux | 71 000 € | 104 m² | 683 € |
| 30/04/2026 | 5126 La Souliere | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/04/2026 | 37 Rue De La Liberation | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 02/04/2026 | 22 Rue Pierre Rome | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 30/03/2026 | 13b Rue Des Etangs | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |