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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN , vous présente, à proximité du centre bourg de Plerguer (à pied) et de toutes ses commodités, cette maison familiale de 150 m² habitable env., o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 347 004 € | 36 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 53 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 771 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLERGUER
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322 090 € | 2 147 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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322 000 € | 2 147 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 PLERGUER
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324 900 € | 2 069 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T6 PLERGUER
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337 000 € | 2 119 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERGUER
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337 000 € | 2 119 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERGUER
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337 450 € | 2 136 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MINIAC MORVAN
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288 750 € | 1 991 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MINIAC MORVAN
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288 750 € | 1 991 € | 145 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |