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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Maison de 2013 située en plein centre de Plerguer, Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un accès direct la ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 827 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 58 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 431 640 € | 92 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 130 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 172 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLERGUER ↗ +34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byor6 Actuel
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351 680 € | - |
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#bnE8Y
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348 400 € | -0,9% |
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#bxfm6
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335 000 € | -4,7% |
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#bzijN
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375 000 € | +6,6% |
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#bBecf
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348 400 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERGUER
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T4 PLERGUER
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348 400 € | 3 350 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERGUER
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T3 PLERGUER
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347 012 € | 3 436 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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334 400 € | 2 613 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
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327 850 € | 2 732 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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376 560 € | 3 138 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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376 560 € | 3 138 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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325 500 € | 3 042 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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325 500 € | 3 042 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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325 500 € | 3 014 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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325 500 € | 3 042 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |