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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat de 400 m², idéal pour votre projet de construction. Exposition Ouest offrant une lumière généreuse, dans un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 270 816 € | 28 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 66 328 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 93 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLERGUER
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243 000 € | 1 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERGUER
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T7 PLERGUER
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261 900 € | 2 183 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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261 900 € | 2 183 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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261 900 € | 2 183 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERGUER
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 200 € | 2 175 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 200 € | 2 175 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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238 970 € | 2 192 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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237 900 € | 2 203 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 880 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour | 80 000 € | 102 m² | 784 € |