Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Superbe Maison de 145m² avec 6 Chambres et Terrasse à Plerguer Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Plerguer, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 201 183 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
439 800 € | 2 837 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
439 800 € | 2 837 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
439 800 € | 2 837 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINIAC MORVAN
|
439 800 € | 2 837 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
445 265 € | 2 818 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
445 265 € | 2 818 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
445 265 € | 2 818 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINIAC MORVAN
|
445 265 € | 2 818 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue De Bonaban | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |