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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison de 94 m² sur un terrain de 6 783 m², située en campagne de Plémy.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant ...
43 Le Pont de Saint Meux 22150 Plémy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEMY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdZhw Actuel
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116 000 € | - |
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#be1bv
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116 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEMY
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T4 HENON
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T5 LANGAST
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115 000 € | 1 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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115 000 € | 1 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEMY
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109 050 € | 1 039 € | 105 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rte D Uzel | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/10/2025 | 47 Le Lieu Ruellan | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 22/08/2025 | 1 Le Bouillon | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 01/08/2025 | 7 Le Chauchix | 124 300 € | 78 m² | 1 594 € |
| 31/07/2025 | 45 Le Lieu Ruellan | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Sous Le Chene | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Clos | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/01/2025 | 9 La Gueffaudiere | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 24/12/2024 | 28 Quilmet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De La Chapelle | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 31/07/2024 | 12 Quilmet | 115 300 € | 74 m² | 1 558 € |
| 20/06/2024 | 3 Rle Du Four | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 27/05/2024 | 4 Che De La Forge | 139 000 € | 77 m² | 1 805 € |
| 15/04/2024 | 2 Bonite | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 28/03/2024 | 5696 Le Val | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |