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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Nouvelle opportunité à Plémy - Jolie Maison de 106m² en pleinÀ seulement quelques minutes des commodités de Plémy, Delphine Sinteff - est ravie de vous présenter cette maison plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 132 048 € | 13 878 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 32 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 60 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEMY ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEMY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rte D Uzel | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/10/2025 | 47 Le Lieu Ruellan | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 31/07/2025 | 45 Le Lieu Ruellan | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 20/06/2025 | 11 Lot De La Roche | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Sous Le Chene | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 24/12/2024 | 28 Quilmet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De La Chapelle | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 27/09/2024 | 2 La Noe Guie | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 05/09/2024 | 35 Arondel | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 20/06/2024 | 3 Rle Du Four | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 15/04/2024 | 2 Bonite | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot De La Roche | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 19/12/2023 | 25 La Gueffaudiere | 125 500 € | 95 m² | 1 321 € |
| 14/12/2023 | 4 Gatinee | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 19/07/2023 | 21 Lot De La Retaille | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |