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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 196 m²
Maison proche centre bourg PLEMET (22210) Venez profiter de tous les avantages que vous offre cette charmante maison en pierre située à quelques pas de tous les commerces et de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 421 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 937 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 47 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 977 € | 3,50% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 997 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Des Genets | 243 000 € | 157 m² | 1 548 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Six Aout | 182 400 € | 159 m² | 1 147 € |
| 14/02/2024 | 71 Saint Lubin | 100 000 € | 156 m² | 641 € |